1 October 2015
Systembolaget på Häggviks handelsplats
När en av Sveriges absolut mest populära butiker öppnade i Häggviks handelsplats, norr om Stockholm, var PQ Projektledning med på hela utvecklingsresan för handelsplatsen.
Häggviks handelsplats ligger i Sollentuna, en bit norr om Stockholms innerstad. Här finns flera olika butiker, bland annat Coop, Jula, Jysk och Blomsterlandet. Fastigheterna tillgångsförvaltas av Genesta, som även hade uppdraget att utveckla området.
PQ Projektledning fick flera olika uppdrag av Genesta på Häggviks handelsplats. Vi var med på i princip hela utvecklingsresan. Från bygglov, kalkyler och hyresförhandlingar till projektledning, byggledning och kontrollansvar. Vi hade ett övergripande ansvar för byggnation på handelsplatsen och realiserade även ett nytt gestaltningsprogram för att skapa en tydligare handelsdestination.
Coop gav plats för Systembolaget
När områdets största hyresgäst Coop ville effektivisera och minska sin butiksyta, uppstod en ledig lokal på 1300 kvadratmeter. Lokalens läge, storlek och utformning passade perfekt för Systembolaget, som är något av en drömhyresgäst för de flesta köpcentrum och handelsplatser. Deras butiker attraherar ett stort antal kunder, som då också passar på att handla i närliggande butiker. Ökade kundflöden och ökad omsättning höjer ofta hela handelsplatsens attraktivitet och värde.
Systembolaget har ett färdigt butiksprogram som måste följas till punkt och pricka – något som underlättade produktionsarbetet, men också ställde stora krav på upphandlingen av byggprojektet.
Totalentreprenad i högt tempo
Arbetet utfördes i form av en totalentreprenad, där Gärdets Bygg valdes som entreprenör. Avgörande för att klara den tuffa tidsplanen var att jobba intensivt även under sommaren. Samordningen blev extra viktig på grund av den tuffa tidspressen, så PQ lade mycket tid på att koordinera arbetet och se till att kommunikationen fungerade effektivt mellan alla parter – Systembolaget, Genesta, Gärdets Bygg och PQ. Tommy Johansson, projektledare på Systembolaget, är nöjd med PQ:s insatser:
– Samarbetet med PQ fungerade mycket bra. De hade ett starkt driv i projektledningen och en tydlig uppföljning.
Efter öppningen av Systembolaget nya butik fortsatte PQ:s arbete med att utveckla Häggviks handelsplats tillsammans med Genesta.
