Rådgivning

Som byggherreombud kompletterar vi er organisation när ni saknar tid, resurs eller erfarenhet för att driva fastighetsutvecklingsprojekt. Vi företräder er och tar ansvar från idé till färdigställande. Vi håller i myndighetskontakter, ekonomistyrning, bevakar fastighetsvärde och företräder fastighetsägaren i kontakter med konsulter och entreprenörer. Som byggherreombud agerar vi för byggherrens räkning och säkerställer att projektet levereras hållbart, effektivt och framgångsrikt.

För en effektiv och ökad kvalitet i genomförande av projektet leder PQ Projektledning förstudien med utredning av projektidé, behovsanalys och planering av projektgenomförande. Vi tar fram beslutsunderlag för professionella byggherreorganisationer och brukare. Förstudien anpassas utifrån behov till tidiga skeden, projektgenomförandeskede och förvaltningsskede. För att klargöra de byggnadstekniska förutsättningarna inför en ny- eller ombyggnation erbjuder PQ Projektledning statusinventeringar, tekniska förstudier och samordning av underlag inför hyresavtal, kalkylering, tidsplanering och riskhantering. Som komplement till de byggnadstekniska förutsättningarna vill vi gärna bistå med rekommendationer kring förutsättningar som digital byggprocess, hållbarhetsarbete och genomförandeformer.

Våra gedigna kunskaper och erfarenheter i de olika faserna i ett fastighetsutvecklingsprojekt gör att vi vet hur vi skall analysera och bedöma förutsättningar. Resultatet blir ett tydligt beslutsunderlag och en väl avvägd rekommendation för fortsatt arbete.

För fastighetsägare som expanderar genom nyetablering stödjer vi i byggherrerollen genom sökuppdrag i syfte att hitta fördelaktiga lägen och byggrätter. Vi inventerar och analyserar bestånd och fastigheter för att optimera och utveckla våra uppdragsgivares affärer. Vi har egna verktyg för att snabbt kunna bedöma affärsmässiga bärigheten i olika utvecklingsalternativ. Vi erbjuder också stöd till kommuner och privata aktörer med erbjudande om resursförstärkning och spetskompetens för en effektiv stadsutvecklings- och detaljplaneprocess. Erbjudandet kan anpassas i omfattning och roller utifrån kundens behov i det specifika uppdraget. Vi erbjuder bland annat planprocesstöd i utvecklingsfaserna som planprocessledare genom att bistå och driva planprogram, detaljplaner och där till hörande utredningar.

I samband med förvärv besiktar och analyserar vi tillsammans med vårt team de tekniska- och miljömässiga frågeställningarna i samarbete med det övriga rådgivarteamen. Vi har genom åren gjort ett stort antal Tehnical and Environmental Due Dilligence uppdrag (TEDD) för kommersiell verksamhet.

Vi stöttar er med planering och ledning av digitala byggprocesser. Behöver ni råd om digital strategi eller hjälp med systemtänk för digitaltvilling, BIM och VDC i er organisation kan vi hjälpa er att ta fram en roadmap och en planering för implementering. Digitaliseringen leder till behov av att utveckla organisationen, vi stöttar er som förändringsledare under implementeringen.